Sistema de informação geográfica da Atta’M

SaaS ATTAMGEO

Um sistema web que unifica o cadastro municipal sobre a imagem real da cidade. Roda no navegador, sem instalar nada, no computador da prefeitura e no celular da equipe em campo — cada município no próprio endereço, com os dados isolados dos demais.

O ATTAMGEO aberto num monitor de mesa, com os lotes vetorizados sobre o mapa da cidade
A ficha de um imóvel aberta no ATTAMGEO em um celular, em campo
CamadasLotes · construções · 360°
Sem instalarRoda no navegador

O que o sistema faz

Da ortofoto ao despacho — tudo na mesma tela.

Oito recursos que o cadastro usa todo dia. Arraste para o lado — ou use as setas — para ver os próximos.

Base cartográfica

O cadastro sobre a imagem real da cidade

A ortofoto de alta resolução é a base de tudo. O técnico enxerga telhado, recuo e ampliação, e desenha a benfeitoria medindo sobre a foto — com a cota de cada aresta aparecendo enquanto arrasta o vértice.

  • Áreas medidas na imagem, não estimadas.
  • Desenho e edição de polígono no navegador, com área e perímetro ao vivo.
  • Carregamento rápido por tiles em CDN, com brilho ajustável.
Técnico desenhando o contorno de uma construção sobre a ortofoto, com as cotas de cada aresta
Desenho da benfeitoria sobre a ortofoto

Modelagem 3D

A cidade em três dimensões, do mesmo voo

O mesmo levantamento que gera a ortofoto gera a malha fotogramétrica: a cidade inteira em 3D, navegável no navegador. Serve para conferir número de pavimentos, medir volume de corte e aterro e enxergar o relevo que a planta baixa esconde.

  • Malha texturizada servida em 3D Tiles, sem plugin e sem instalar programa.
  • Altura de edificação e número de pavimentos conferidos por inspeção visual.
  • Volume de terraplenagem e perfil de terreno a partir do modelo digital.
Malha fotogramétrica tridimensional da cidade, navegável dentro do ATTAMGEO
Modo 3D · malha fotogramétrica

Regularização

A irregularidade aparece antes do fiscal ir a campo

A área construída aferida na imagem é confrontada com a área cadastrada. Passou da tolerância do município, o imóvel é sinalizado — com prova visual e memória de cálculo para sustentar a notificação.

  • Status por imóvel: regular, irregular, notificado, dúvida e imune.
  • Recálculo em massa da cidade inteira, com barra de progresso.
  • Estatísticas de excesso por faixa de m² no painel administrativo.
Tablet em campo com a ficha do imóvel aberta, mostrando a área cadastrada e a área aferida sobre a ortofoto

Fotos 360°

A cidade vista de dentro de cada rua

Um toque na orbe abre a foto imersiva e o fiscal confere a fachada sem sair da mesa. No mapa, o cone mostra o azimute — a direção para onde a câmera aponta —, girando junto com a foto.

  • Importação em massa lendo o GPS do EXIF e vinculando a foto ao lote.
  • Foto de fachada destacada na ficha do imóvel.
  • Ângulo de abertura configurável por município.
Visualizador panorâmico 360° aberto sobre o mapa
Panorama 360° · azimute no mapa

Notificação e contestação

Do aviso ao despacho, sem fila no balcão

A notificação sai com foto aérea e o polígono do imóvel. Um QR Code leva o contribuinte a uma página onde ele contesta pela internet, anexa documentos e acompanha o protocolo. A prefeitura analisa, anota sobre a imagem e despacha.

  • Emissão individual, em massa e em modo de teste.
  • PDF pelo modelo DOCX da própria prefeitura, se preferir.
  • Consulta pública do protocolo, sem login.
Notificação com QR Code para contestação pela internet
Notificação · QR de contestação

Planta Genérica de Valores

A PGV sai do anexo da lei e vira camada no mapa

Com o cadastro regularizado, a revisão da Planta Genérica de Valores parte da área real construída. As zonas de valor ficam desenhadas sobre a cidade e o efeito de cada mudança dá para enxergar antes de virar lei.

  • Zonas de valor e valor do m² sobre a base já cadastrada.
  • Versionamento: a proposta comparada com a planta vigente.
  • Consulta pública opcional, por imóvel.
Mapa com as zonas de valor da Planta Genérica de Valores
Modo PGV · zonas de valor

Cemitério

O cemitério municipal, túmulo por túmulo

O mesmo método do cadastro aplicado ao cemitério: ortofoto própria do terreno, quadras delimitadas e cada túmulo desenhado, com os falecidos vinculados e busca por nome.

  • Ocupados e vagos em cores distintas, com filtro por situação.
  • Ficha do túmulo com proprietário, responsável, gaveta e foto de lápide.
  • Atendimento ao cidadão em segundos: digita o nome, o mapa enquadra.
Mapa do cemitério municipal com as quadras numeradas e os túmulos coloridos por situação
Modo Cemitério · quadras e túmulos

Campo

Rápido no gabinete. Pronto para o campo.

A mesma plataforma no navegador do celular, com ferramentas em gaveta, tabela recolhível e foto 360° por toque. Sem instalar aplicativo nenhum.

  • GPS, foto e edição de polígono por toque, direto na rua.
  • O mapa nunca recarrega ao trocar de tela.
  • Tema claro e escuro — conforto no gabinete, legibilidade no sol.
A plataforma aberta no navegador de um celular
ATTAMGEO no celular

Modos do sistema

Uma base cartográfica. Dez modos de trabalhar a cidade.

O município contrata só o que precisa. Cada modo tem as suas telas, as suas permissões e a sua regra de negócio — mas todos leem o mesmo território e a mesma trilha de auditoria.

Cadastro

Carro-chefe

O Cadastro Técnico Multifinalitário sobre a ortofoto: lotes, construções, proprietários, aferição de área, notificação e contestação. É o coração da plataforma.

Para quem: Cadastro imobiliário, tributos, fiscalização de obras e planejamento urbano.

Mapa e território

  • Mapa acelerado por WebGL com zoom, rotação e inclinação, e lotes servidos em tiles vetoriais — cidade inteira fluindo mesmo em conexão modesta.
  • Camadas ligáveis: lotes, bairros, quadras, logradouros, hidrografia, construções, perímetro municipal e urbano, fotos 360° e ortofotos.
  • Imóveis coloridos por status (regular, irregular, notificado, dúvida) e pelo atributo imune, com rótulos de matrícula por nível de zoom.

Cadastro do imóvel

  • Ficha completa: identificação, avaliação, proprietário, correspondência, campos personalizados por município, observações, anexos e fotos.
  • Desenho e edição de polígonos direto no navegador, com área e perímetro recalculados e bloqueio de sobreposição entre lotes.
  • Benfeitorias desenhadas sobre o lote — construção, sobrado, piscina e edícula — validadas dentro do contorno, com recuo de beiral configurável.

Fiscalização e notificação

  • A área construída medida sobre a ortofoto é comparada com a área cadastrada; passou da tolerância do município, o imóvel é sinalizado como irregular.
  • Tolerância por valor fixo em m² ou por percentual, com área mínima por tipo de benfeitoria.
  • Imóvel imune a IPTU nunca é classificado como irregular.
  • QR Code leva o contribuinte a contestar pela internet, sem login e sem fila no balcão.
LotesBenfeitoriasAferiçãoNotificaçõesContestações

Planta Genérica de Valores

Os valores venais por zona sobre o mesmo cadastro que acabou de ser regularizado — a PGV deixa de ser um anexo de lei desatualizado e passa a ser camada consultável no mapa.

Para quem: Tributos, avaliação imobiliária e a comissão de revisão da PGV.

O que o modo faz

  • Gestão das zonas de valor sobre a base cartográfica já cadastrada, com o valor do m² por faixa.
  • Importação da planta vigente e versionamento — dá para comparar a revisão proposta com a que está em vigor.
  • Aproveitamento das áreas aferidas do Cadastro: a revisão da PGV parte da área real construída, não da declarada.
  • Subsídio técnico para a lei de revisão, com o município enxergando o efeito da mudança antes de aprová-la.
  • Publicação opcional na consulta pública, para o contribuinte conferir a zona do próprio imóvel.
Zonas de valorValor do m²FaixasConsulta pública

Cemitério

O cemitério municipal mapeado túmulo por túmulo sobre a ortofoto, com quadras, falecidos, fotos de lápide e busca instantânea por nome.

Para quem: Administração de cemitérios, serviços funerários e atendimento ao cidadão.

Mapa do cemitério

  • Cada cemitério com a sua ortofoto embutida, enquadramento, zoom e rotação inicial — útil quando as quadras têm eixo diagonal.
  • Camadas de perímetro, quadras e túmulos, com ocupados e vagos em cores distintas e filtro por situação.
  • As mesmas ferramentas do Cadastro: régua, coordenadas, bússola, captura de imagem e tela cheia.

Túmulos e falecidos

  • Chave de linkagem por QUADRA + TÚMULO, tolerante a zeros à esquerda e variações de grafia; falecidos casados pelo ID do óbito.
  • Ficha do túmulo: setor, gaveta, perpétua, proprietário, contatos, responsável, observações, campos personalizados, foto de capa e anexos.
  • Falecidos com nome, sexo, CPF, datas, naturalidade, causa e gaveta — inclusive avulsos, para vincular depois.
  • Busca por quadra e número ou por nome do falecido, com grade filtrável estilo planilha.
QuadrasTúmulosFalecidosOrtofoto própria

Iluminação Pública

O parque de luz da cidade ponto a ponto: tipo de lâmpada, foto 360° da rua e o chamado do munícipe virando ordem de serviço no mesmo mapa.

Para quem: Secretaria de obras, iluminação pública e a empresa que faz a manutenção.

O ponto de luz

  • Poste cadastrado com tipo de lâmpada — vapor de sódio, LED ou sem lâmpada —, endereço e código sequencial próprio.
  • Foto 360° da rua atribuída ao ponto com o enquadramento gravado: a equipe vê o poste antes de sair.
  • Importação em massa por GeoPackage e exportação da base para QGIS ou planilha.

Do chamado à execução

  • Link público sem login: o munícipe aponta o poste apagado pelo celular, com GPS e foto.
  • Aprovado o chamado, abre a ordem de serviço — troca de lâmpada, queda de poste, risco de queda.
  • Ficha do ponto e ficha da O.S. imprimíveis, para levar a campo e anexar ao processo.
Pontos de luzChamado do munícipeOrdem de serviçoFoto 360°

Arborização

A árvore urbana como cadastro: espécie frutífera, diâmetro do tronco e porte no mapa, com poda e corte saindo como ordem de serviço.

Para quem: Meio ambiente, praças e jardins, defesa civil e serviços urbanos.

A árvore no mapa

  • Cadastro com frutífera ou não, diâmetro do tronco e porte — pequeno, médio ou grande.
  • Foto 360° da via atribuída à árvore, com o enquadramento gravado para a equipe conferir de longe.
  • Importação em massa por GeoPackage e exportação da base para QGIS ou planilha.

Poda e corte

  • Chamado do munícipe por link público, com GPS e foto do galho ou da raiz.
  • Aprovado, abre ordem de serviço de poda ou de corte para a equipe responsável.
  • Ficha da árvore e ficha da O.S. imprimíveis, com o histórico de intervenção no ponto.
ÁrvoresPoda e corteChamado do munícipeFoto 360°

Poluição

Descarte irregular, queimada e foco de contaminação com posição e foto — do reporte do cidadão à limpeza executada e registrada.

Para quem: Meio ambiente, limpeza urbana, vigilância sanitária e fiscalização.

O cidadão reporta

  • Link público sem login, com posição por GPS, foto e descrição do foco.
  • Número de protocolo em cada envio, para o munícipe acompanhar o que pediu.
  • Fila de aprovações com foto, endereço e coordenada — a equipe confere antes de abrir serviço.

A prefeitura resolve

  • Aprovado, o ponto entra no mapa e a ordem de serviço de limpeza abre automaticamente.
  • Conclusão com resultado registrado — executado ou sem problema no local — e despacho final.
  • Ficha do ponto e da O.S. imprimíveis, com exportação da base em GeoPackage ou planilha.
Descarte irregularProtocoloOrdem de serviço

Recapeamento

Buraco na via e trecho a recapear georreferenciados, com o chamado do munícipe abrindo a ordem de serviço do setor de obras.

Para quem: Secretaria de obras, pavimentação e serviços urbanos.

O cidadão reporta

  • Link público sem login: o munícipe marca o buraco pelo celular, com GPS e foto do trecho.
  • Número de protocolo em cada envio, para o munícipe acompanhar o que pediu.
  • Fila de aprovações com foto, endereço e coordenada — a equipe confere antes de abrir serviço.

A prefeitura resolve

  • Aprovado, o ponto entra no mapa e a ordem de serviço de recapeamento abre automaticamente.
  • Conclusão com resultado registrado e despacho final, para fechar o protocolo do munícipe.
  • Ficha do ponto e da O.S. imprimíveis, com exportação da base em GeoPackage ou planilha.
ViasBuracosProtocoloOrdem de serviço

Segurança Pública

Um canal anônimo e georreferenciado para o cidadão, dentro do mesmo mapa da gestão — a denúncia aprovada vira ordem de serviço.

Para quem: Guarda municipal, polícia militar e civil, defesa civil, secretarias de segurança e bem-estar animal.

Como funciona

  • A denúncia chega pelo mesmo link público dos modos de campo, sem identificação do denunciante.
  • Categorias como violência doméstica, maus-tratos a animais e veículo suspeito, cada uma com o seu ponto no mapa.
  • Aprovada pela equipe responsável, abre ordem de serviço para o setor competente.
  • Visibilidade restrita: o modo só aparece para as equipes com permissão, e pode ser bloqueado por município.
Denúncia anônimaGeorreferenciadaOrdem de serviço

SINTER · Receita Federal

O único modo sem mapa: prepara, valida e transmite o cadastro imobiliário do município ao SINTER, o cadastro nacional da Receita Federal.

Para quem: Cadastro imobiliário e tributos, no cumprimento da obrigação junto à RFB.

O que o modo faz

  • Painel de situação: quantos imóveis estão prontos, quantos têm pendência e o que falta em cada um.
  • Tradução (de-para) entre os valores do município e as tabelas de domínio oficiais — códigos resolvidos por nome, nunca digitados à mão.
  • Validador que aponta a inconsistência antes do envio, com a regra e o campo exato da recusa.
  • Motor de transmissão com gerenciamento de token, conciliação do retorno e histórico de cada lote enviado.
  • Software concluído e testado contra o simulador oficial; a entrada em produção depende do credenciamento do município junto à RFB/SERPRO.
CIBDe-paraValidadorTransmissão

Viabilidade

Em breve

Consulta prévia de uso e ocupação do solo sobre o mesmo mapa: o que a zona permite naquele lote, antes de o projeto existir. Em desenvolvimento.

Para quem: Planejamento urbano, aprovação de projetos e atendimento ao contribuinte.

Em desenvolvimento

  • O modo já aparece no seletor de todos os usuários, com o selo de em breve — nenhuma cidade é surpreendida por uma tela que nasce do nada.
  • A base é o zoneamento que o Cadastro já carrega: a zona de cada lote, com descrição e parâmetros.
  • Escopo em definição junto às prefeituras que hoje respondem consulta prévia no papel.
ZoneamentoUso e ocupaçãoConsulta prévia

Controle e personalização

O sistema se molda à sua prefeitura — não o contrário.

Equipes e permissões

Cada equipe vê e faz só o que deve — menu a menu, ação a ação, dado a dado. A regra vale na tela e no servidor, sem contorno por atalho de navegador.

Personalização do projeto

Tópicos e campos do cadastro, rótulo da matrícula, brasão, camadas, zoom mínimo, tolerâncias e modelo de notificação: tudo se molda ao município.

Dados sensíveis protegidos

CPF, telefone e valores venais só aparecem para quem tem a permissão. Quem não tem enxerga apenas os dados públicos de endereço.

Auditoria e backup

Registro de atividades de cada usuário, histórico de importações com reversão e rotina diária de backup da base da cidade.

Vamos conversar

Veja o sistema com dado de verdade.

A demonstração roda sobre uma cidade real, com ortofoto e cadastro no ar — dá para sentir como o sistema se comporta no volume do seu município.

WhatsApp (15) 99141-9040Outras formas de contato