Do voo ao cadastro regularizado.

Regularização do cadastro imobiliário

O carro-chefe da casa. Recadastramos o município imóvel por imóvel: o que foi construído, ampliado ou desmembrado e nunca chegou à ficha entra no cadastro com área medida sobre a imagem.

• Confronto entre a área cadastrada e a área aferida na ortofoto.
• Identificação de construções, sobrados, piscinas e edículas fora do lançamento.
• Recadastramento com memória de cálculo e prova visual do imóvel.
• Notificação, contestação e despacho conduzidos dentro do sistema.

Cadastro Técnico Multifinalitário

A reunião das informações geográficas temáticas do município num cadastro único — a base sobre a qual o planejamento urbano e regional toma decisão.

• Camadas de lotes, quadras, bairros, logradouros e hidrografia integradas.
• Base cartográfica atualizada e conciliada com o cadastro fiscal.
• Um mesmo território lido por tributos, obras, meio ambiente e planejamento.
• Exportação em formato aberto para o QGIS e demais sistemas da prefeitura.

Planta Genérica de Valores

Revisão da PGV apoiada no cadastro já regularizado: as zonas de valor desenhadas sobre a cidade e o valor do m² partindo da área real construída, não da declarada.

• Importação da planta vigente e versionamento da proposta.
• Zonas de valor sobre a base cartográfica já cadastrada.
• Simulação do efeito da revisão antes de virar projeto de lei.
• Publicação opcional na consulta pública, por imóvel.

Gestão de cemitérios

Levantamento e gestão do cemitério municipal túmulo por túmulo, com ortofoto própria do terreno, quadras delimitadas e os falecidos vinculados ao seu lugar.

• Ortofoto do cemitério e vetorização de quadras e túmulos.
• Importação da base de falecidos, com relatório de cada linha recusada.
• Ocupados e vagos em cores distintas; busca por nome do falecido.
• Foto de lápide, ficha do túmulo e histórico de alterações.

Gestão de pontos de iluminação

O parque de iluminação pública georreferenciado: cada ponto de luz no mapa, com o chamado do munícipe entrando pelo celular e a ordem de serviço saindo dali mesmo.

• Levantamento e cadastro dos pontos de luz da cidade.
• Chamado do munícipe por link público, com GPS e foto do local.
• Aprovação pela equipe e abertura automática de ordem de serviço.
• Ficha do ponto e da O.S. imprimíveis, com exportação da base.

Gestão de arborização, poluição e recapeamento

Três frentes de serviço urbano, cada uma com o seu mapa e a sua fila: a árvore que pede poda, o descarte irregular e o trecho de via a recapear — do chamado do cidadão ao despacho do setor responsável, com protocolo em cada etapa.

• Um modo por assunto, liberado separadamente para cada cidade e cada equipe.
• Link público sem login, com posição por GPS e foto do local.
• Número de protocolo por chamado, para o munícipe acompanhar.
• Ordem de serviço por setor, com ficha imprimível e exportação da base.

Gestão de segurança pública

Canal de denúncia anônima e georreferenciada para o cidadão, dentro do mesmo mapa da prefeitura. Aprovada pela equipe, a denúncia vira ordem de serviço para o setor competente.

• Denúncia sem identificação do denunciante, com ponto no mapa.
• Categorias como violência doméstica, maus-tratos a animais e veículo suspeito.
• Visibilidade restrita às equipes com permissão, e bloqueável por município.
• Ordem de serviço para guarda municipal, polícia militar e civil, defesa civil ou bem-estar animal.

SINTER — transmissão à Receita Federal

Preparo, validação e transmissão do cadastro imobiliário do município ao SINTER, o cadastro nacional da Receita Federal. É obrigação legal, e é onde um cadastro desatualizado costuma travar.

• Painel de situação: o que está pronto, o que tem pendência e o que falta em cada imóvel.
• Tradução entre os valores do município e as tabelas de domínio oficiais, resolvidas por nome.
• Validador que aponta a inconsistência antes do envio, com a regra e o campo da recusa.
• Transmissão com gerenciamento de token, conciliação do retorno e histórico por lote enviado.
• Testado contra o simulador oficial; a produção depende do credenciamento junto à RFB/SERPRO.

Aerolevantamento, topografia e georreferenciamento

Medição espacial do terreno por aeronave remotamente pilotada e por receptor GNSS, nos dois níveis — planimétrico e planialtimétrico. Atende tanto o município quanto a indústria, o agro e o escritório técnico.

• Plano de voo, apoio de campo com receptor GNSS e processamento fotogramétrico.
• Ortofoto de alta resolução, modelo digital de terreno e de superfície.
• Modelagem 3D: malha fotogramétrica texturizada da área inteira, navegável no navegador.
• Curvas de nível e cálculo de volume para obra e terraplenagem.
• Georreferenciamento de imóveis rurais e urbanos, com planta e memorial para registro.
• Levantamento topográfico planialtimétrico cadastral e conferência de área construída.
• Empresa inscrita no Ministério da Defesa na categoria “A”.